На сегодняшний день комфорт — одна из главных составляющих успешной жизни любого человека, другими словами это тот же уют, удобства. Контролировать и располагать своим временем в любой ситуации является важным фактором для большинства людей. Например, можем ли мы контролировать время, которое уходит на преодоление расстояния от места жительства до любой другой конечной точки, сократив его до минимума?

Так вот потенциальный покупатель недвижимости в Киеве, может себе это позволить. Поэтому большинство покупателей хотят приобрести жилье как можно ближе к станции метро. Под этим подразумевается пешая доступность в 15-20 минутах. Самостоятельно искать варианты можно на площадках по типу https://dom.ria.com/prodazha-kvartir/kiev-metros, где размещаютя все предложения о покупке или продаже квартиры, дома возле метро, а также дополнительная  информация о метрополитене. Вы можете мониторить объявления самостоятельно или же обратится за помощью к посреднику, который подберет подходящий вариант на любую цену.

Как изменится стоимость квартиры в зависимости от расположения  линии метро ?

Так сложилось, что аксиома рынка недвижимости в Киеве показывает нам, что чем дальше находится квартира от метрополитена, тем ниже ее стоимость, ну и наоборот это правило работает, чем ближе она располагается, тем выше ее стоимость. В среднем человек преодолевает расстояние в 1 километр за 15 минут времени. Исходя из этого можно обозначит круг поиска жилья в близости метро и тем самым определить для себя бюджет, который можно отдать за привилегию пешей доступности.

Купить квартиру в Киеве возле метро можно не только для проживания, а еще и для бизнеса. Так как квартиры, которые приобретаются для аренды, приносят не маленькую прибыль и размер прибыли зависит как раз таки от месторасположения относительно станций метро. То есть квартиры в пешей доступность к метрополитену сдаются дороже, чем отдаленные

Также цена квартиры расположенной в пределах станции метро зависит от следующих факторов:

• Район города. Если это центральные станции, то цена квартиры значительно выше, чем на окраине города.
• Качество ремонта. Старый косметический ремонт снижает цену жилья, независимо покупка это или аренда.
• Инфраструктура. Минимальное расстояние к подземке, наличие супермаркетов, центров предоставления услуг в сфере красоты и медицины, аптеки и пр., все это также формирует цену.
• Качество дома. Квартиры в новостройке около метро дороже, чем такое же жилье в старом доме.

Разумеется это только часть факторов, что формируют конечную стоимость жилья возле станции метрополитена. Можно купить квартиру в Киеве и удаленную от ветки метро, цена которой будет на порядок дешевле, но тогда вам сложно будет управлять своим временем и соответственно баланс комфорта будет нарушен.