В 2025 году в Украине изменились правила налогообложения сделок с недвижимостью, затрагивающие как первичный, так и вторичный рынок.

Основные налоги при покупке недвижимости

Первичный рынок: покупатель уплачивает 1% от стоимости жилья в Пенсионный фонд.
Вторичный рынок:

Покупатель – 1% в Пенсионный фонд.
Продавец – 1% госпошлины за нотариальное удостоверение сделки.

Налоги при продаже недвижимости

Если объект в собственности более 3 лет – налогов нет.
Если менее 3 лет – продавец платит 5% НДФЛ + 1,5% военного сбора.
При продаже второго и последующих объектов в году – независимо от срока владения, применяется налог 5% НДФЛ + 1,5% военного сбора.

Максимальная налоговая нагрузка может достигать 12% от стоимости сделки.

Кроме того, с 2025 года ФОПы снова обязаны платить ЕСВ, согласно закону о госбюджете.

Читайте нас в Google.News