Прислушайтесь к советам

Первое, что следует сделать, если застройщик не выполняет взятые на себя обязательства – договориться с ним полюбовно, без жалоб и исков.

Об этом пишет “Судебно-юридическая газета”.

В случае игнорирования требований относительно соблюдения достигнутых ранее договоренностей спокойно можно самостоятельно выяснить, действительно ли данная постройка не противоречит строительным нормам.

Хорошим вариантом будет проверка профессиональным юристом разрешительной документации: подтверждение прав пользования или собственности на земельный участок; если земля предоставлена в аренду — нужно соответствующее решение местного совета и договор аренды.

Должен быть у застройщика и выписка из Государственного реестра о передаче участка в аренду.

Если застройщик под разными предлогами отказывается предоставлять ему необходимую документацию, направляйтесь в госорганы, которые выдали разрешение на строительство и градостроительные бумаги: Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины, Департамент градостроительства и архитектуры, а также в районную администрацию или сельсовет, где сможете узнать планы на застройку данной местности.

Читайте также:

Угроза на украино-венгерской границе: версия пограничников

Кроме того, направляйте запрос с просьбой предоставить информацию о земле, на которой строится многоэтажка, и разрешения на эти работы.

На свои обращения Вы обязательно должны получить ответ (придет в течение месяца) о том, законно ли строительство объекта недвижимости , или нет.

Если пришло письмо с документами, подтверждающие законность строительства, обязательно сверьте, соответствуют ли реальные работы информации об объектах разрешительной документации (например, совпадает ли количество этажей на бумаге и на строительстве).

Читайте также:

Культовый певец решил приостановить турне после атаки на себя

В том случае, если на месте возведения многоэтажного дома действительно имеют место нарушения норм действующего законодательства, Вам надо обращаться в инспекцию архитектурно-строительного контроля с сообщением о незаконном строительстве.

Если комиссия подтвердит эти нарушения (о чем составляется соответствующий акт), застройщик будет вынужден устранить несоответствия или остановить строительство.

Получив отказ, Вы можете жаловаться не только в указанные госорганы, но и сразу подавать иск в суд и обращаться в прокуратуру с целью устранения нарушений строительных норм.

Напомним, на украинском рынке недвижимости стали появляться опасные для жизни новостройки, которые возводятся с нарушением всех возможных строительных норм.

Смотрите сюжет о застройщиках

Как сообщал информационный портал “Знай.иа” рынок недвижимости вскоре взорвется.