Нестабильная экономическая ситуация, инфляция и пандемия коронавируса могут внести свои коррективы.

2021 год стал годом быстрого роста цен на недвижимость: в среднем квадратный метр подорожал на 25-30%. Квартиры дорожали как в Киеве, так и других регионах, передает Хроника.инфо со ссылкой на 24 Канал.

Большинство экспертов считают, что пик цен пройден еще в конце осени – больше за жилье украинцы платить сейчас не готовы. Однако нестабильная экономическая ситуация, инфляция и пандемия коронавируса могут внести свои коррективы.

Цены на недвижимость по Украине

Цены выросли больше всего на недавно сданные в эксплуатацию объекты, ведь в инвестиционном плане недвижимость первичного рынка всегда была более привлекательной, чем на вторичном рынке.

Самая восходящая динамика цен ожидаемо зафиксирована в столице. Если в начале 2021-го минимальная стоимость квадратного метра в Киеве стартовала от 19,5 тысячи гривен, то в конце года она равнялась 23 тысячам гривен. Средняя цена «квадрата» составила 28 тысяч гривен в январе и 35 тысяч гривен в декабре.

Где самое дорогое жилье (данные на конец 2021 года)

Не менее драматично дорожало первоначальное недвижимое имущество и в других городах-миллионниках. Так, средняя стоимость квадратного метра в начале и конце 2021 года составляла:

в Киеве: 28 000 гривен – 35 000 гривен;во Львове: 24 000 гривен – 28 500 гривен;в Одессе: 23 000 гривен – 27 000 гривен;в Днепре: 23 500 гривен – 28 000 гривен;в Харькове: 20500 гривен — 24500 гривен.

Почему растут цены

Тенденция динамики цен наметилась еще в 2020 году – тогда квартиры подорожали на 10 – 15%, но 2021 побил все рекорды, ведь стоимость «квадрата» в новостройках беспрецедентно увеличилась на 30%. Компании-застройщики объясняли скачок цен:

ростом спроса;удорожанием металла и, как следствие, всех строительных материалов;повышением зарплат, задействованных в возведении объектов работников;инфляцией;колебанием курса доллара.

Читайте также: