Рынок недвижимости вскоре взорвется
Квартиры в столице еще никогда не были такими дешевыми
Соучредитель и директор экономических программ Ukrainian Institute for the Future Анатолий Амелин спрогнозировал взрыв на рынке недвижимости в ближайшее время.
В блоге для НВ он подробно расписал ситуацию. В столице предложение на новостройки сильно превышает спрос. С начала года было заключено всего 1,1 тысячи сделок, при выставленных на продажу 21 тысячи объектов.
Кроме того, в Киеве более 150 “проблемных” объектов, из которых около 80 – незаконное строительство. Застройщики экономят на важной инфраструктуре, чтобы снизить стоимость квадратного метра, пренебрегая безопасностью.
“Само по себе превышение предложения над спросом также приводит к падению цены на жилье. Таких низких цен на недвижимость в Киеве и Киевской области никто не помнит уже давно”, – считает эксперт.
Читайте также:
На Тернопольщине цинично отвернулись от бойца АТО
Амелин также отметил, что уже в следующем году могут быть несколько банкротств застройщиков, следствием чего станут тысячи пострадавших инвесторов и владельцев имущественных прав в недостроях. Соответствующие проблемы возникнут у застройщиков, которые рассчитывали закончить проекты за счет покупателей.
По мнению эксперта предотвратить взрыв на рынке недвижимости помогут три решения: наведение порядка с выдачей разрешения на строительство, исключение возможности работы строительных компаний без документов и упрощение механизма кредитования под жилую недвижимость.
Как сообщал портал “newsonline24”, в Украине становится популярной новая схема аренды жилья.
Еще никто не комментировал данный материал.
Написать комментарий