Приобретение любой недвижимости представляет собой финансово сложную и ответственную процедуру. К сожалению, когда дело касается гаража, большинство потребителей слишком безответственно относятся к покупке. Они полагают, что он представляет собой не настолько серьезный объект недвижимости, чтобы внимательно изучать документы. Но в действительности гаражи представляют собой такую же недвижимость, как квартиры или коммерческие помещения. Их продажа и покупка строго регулируется действующим законодательством Украины. Поэтому любые упущения в процессе сделки приведут к потере средств, равно как и самого гаража. А в некоторых случаях даже потребуется понести административную ответственность.

Способы покупки

Купить гараж в Ровенской области можно двумя способами:

1. Через посредников
2. Самостоятельно

Агентства недвижимости занимаются любой недвижимостью, в том числе и гаражами. Есть много преимуществ сотрудничества с ними, начиная от отсутствия временных трат и заканчивая строгим соответствием заявленным требованиям. Но главное, чтобы все перечисленные вами параметры были внесены в договор сотрудничества, иначе агентство недвижимости сможет упустить их, не будет обязано выполнять отдельные требования (устные соглашения).

Естественно, имеется и недостаток у такого типа сотрудничества. Во-первых, придется заплатить за услуги, поскольку специалисты, равно как частники, не станут работать на вас бесплатно. Во-вторых, вы рискуете упустить варианты, которые не совсем соответствуют требованиям, но тоже бы вам подошли. Поэтому рекомендуется принимать непосредственное участие в поиске подходящего гаража.

Самостоятельная покупка обычно усложняется тем, что покупатель впервые становится участником рынка недвижимости. Поэтому ему сложно разобраться в специфике. Но достаточно провести несколько часов за изучением полезной информации, и вы уже будете осведомленным участником, что позволит избежать встреч с мошенниками, равно как бездумной траты средств.

Самостоятельно купить гараж доступно на сайте DOM.RIA.BIZ. Здесь выкладывают объявления преимущественно частники, поэтому ваша сделка не будет обходиться дороже из-за участия третьих лиц.

Как действовать самостоятельно?

Независимо от опыта участия на рынке недвижимости, большинство потребителей изначально предпочитают действовать самостоятельно. Это опять-таки обуславливается экономией финансов. Некоторые хотят получить опыт, и поскольку гараж – не настолько дорогая недвижимость, вполне можно попрактиковаться на нем.

Самостоятельная покупка включает в себя несколько основных этапов:

• Определение параметров и изучение рынка. Здесь нужно составить личные требования к потенциально вашему гаражу, затем просмотреть предложения на рынке. Так вы сможете сориентироваться в ценах, либо узнаете, что требуется сократить требования;
• Поискать варианты. Это можно сделать с помощью сайта РИА. Рекомендуется рассматривать предложения не только с фото, но и без. Иногда пользователи не знают, как правильно делать и выкладывать фотографии, хотя предлагают вполне хорошие варианты;
• Заключить сделку. Составляется договор, передаются права собственности на недвижимость.
• Оплатить сделку.

Следует также отметить, что перед заключением сделки в обязательном порядке необходимо изучить все документы на гараж. Если он продается или построен незаконным образом, то рано или поздно вам потребуется отдать его государству. Также некоторые гаражи в мегаполисах могут идти под снос. Поэтому перед покупкой все тщательно проверяйте.